Khách hàng được cung cấp 01 bộ hồ sơ (A3 hoặc A4) ghi nội dung hồ sơ thiết kế.
Công ty thực hiện đóng dấu online và bàn giao hồ sơ PDF cho CĐT, CĐT sẽ xác nhận trước khi việc đóng dấu online.
Nếu có nhu cầu in thêm nhiều bộ bản vẽ thì công ty sẽ báo chi phí cho CĐT sau.
Với các Khách Hàng có nhu cầu thế kế từng hạng mục, CTCons cung cấp các dịch vụ với đơn giá riêng lẻ như sau:
Thiết kế mặt bằng + Phối Cảnh : chiếm 30% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
Thiết kế và triển khai chi tiết kiến trúc : chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
Thiết kế kết cấu : chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
Thiết kế hệ thống điện + nước : chiếm 20% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
Đóng dấu chịu trách nhiệm pháp lý : chiếm 10% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
Chi phí vẽ bản vẽ xin phép xây dựng: 5.000.000 VNĐ/Hồ sơ.
Chi phí lập hồ sơ dự toán tham khảo: 5.000.000 VNĐ/Hồ sơ.
Chi phí thiết kế phối cảnh nội thất 3D: 5.000.000 VNĐ/1 view.
Chi phí thẩm tra hồ sơ thiết kế: 10.000.000 VNĐ/Hồ sơ.
Chi phí thuyết minh thiết kế: 10.000.000 VNĐ/Thuyết minh, bảo vệ.
Chi phí vẽ bản vẽ hoàn công xây dựng: 15.000.000 VNĐ/Hồ sơ.
Chi phí chỉnh sửa bản vẽ khi thay đổi phương án (thay đổi cầu thang, vị trí kích thước các phòng) là 30% tổng giá trị thiết kế tương ứng.
Tư cấn giải pháp thiết kế công trình xanh đạt chứng nhận LOTUS: 100.000 VNĐ/m² (chưa bao gồm chi phí hồ sơ 15.000.000 VNĐ/Hồ sơ).
Chi phí thiết kế, quy hoạch dự án đối với công trình công cộng, công nghiệp: giá dao động từ 1,5 - 3% tổng giá trị đầu tư, tùy theo mức độ đầu tư và tính chất dự án.
Tư vấn vật liệu mới, xanh & bền vững: Cập nhật các vật liệu tiết kiệm năng lượn, thân thiện môi trường (10% HĐTK).
Mô hình 3D VR/AR (360 độ): Khách hàng có thể "đi dạo" trong nhà trước khi xây (20% HĐTK NT).
Dự toán chi phí xây dựng: Song song với bản vẽ để khách hàng kiểm soát ngân sách (10% HĐTK).
Chủ đầu tư cung cấp hồ sợ khảo sát địa chất đối với công trình từ 4 tầng trở lên.
Đối với công trình cải tạo sửa chữa, nâng tầng: khách hàng cung cấp hồ sơ kiểm định chất lượng công trình.
Hạng mục giám sát tác giả có số lần theo hợp đồng và chỉ trong khu vực TP.HCM, những lần sau tính 500.000 VNĐ/ 01 lần giám sát tại công trình. Mỗi lần giám sát không quá 04 tiếng (trong giờ hành chính). Nếu công trình ngoài khu vự TP.HCM, chủ đầu tư hỗ trợ thêm chi phí đi lại và ăn ở.
GÓI TIÊU CHUẨN
3,650,000
VND/m²
Giá Bao Gồm VAT
Chỉ +150,000 VND/m²
THÉP
Thép
Thép
VIỆT – NHẬT CB3.
XI MĂNG
XI MĂNG
INSEE
cho công tác bê tông; HÀ TIÊN
cho công tác xây tô;
(Xi măng xây tô M75 tương đương 1 bao xi măng = 10 thùng cát).
GẠCH
GẠCH
TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG
(Thương hiệu Trung Nguyên, Tám Quỳnh, Quốc Toàn – Loại A kích thước chuẩn 8x8x18).
Gạch cháy cho công tác xây coffa móng, đà kiềng...
ĐÁ
ĐÁ
ĐÁ ĐỒNG NAI
(Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông;
Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng).
CÁT
CÁT
CÁT VÀNG
(Cát rửa hạt lớn đổ bê tông; Cát mịn xây tô).
BÊ TÔNG
BÊ TÔNG
BÊ TÔNG thường phẩm đá xám
Bê tông thường phẩm chỉ sử dụng cho công trình có đường vào lớn, đủ rộng để xe bồn, xe bơm di chuyển đến.
Cốt liệu bê tông theo cấp phối của đơn vị cung ứng.
Bê tông trộn máy tại công trình Mac250 với tỉ lệ 1 xi/3 cát/5 đá – thùng 18 lít.
ỐNG NƯỚC
ỐNG NƯỚC
Ống nước
Bình Minh
(Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực ≥ PN5.
Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, co, T, van khóa.
Sử dụng ống PPR cho hệ thống nước cấp nóng lạnh;
ống uPVC cho hệ thống nước thoát).
GÓI TIÊU CHUẨN
3,650,000
VND/m²
Giá Bao Gồm VAT
Chỉ +150,000 VND/m²
DÂY ĐIỆN
DÂY ĐIỆN
Dây điện
CADIVI (Cáp điện 7 lõi ruột đồng - Mã hiệu CV. Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế).
DÂY CÁP
DÂY CÁP
Dây cáp truyền hình: SINO.
DÂY INTERNET
DÂY INTERNET
Dây Internet
Cáp chuyên dụng COMMSCOPE CAT5e.
ỐNG DÂY ĐIỆN
ỐNG DÂY ĐIỆN
Ống cứng luồn dây điện âm trong dầm, sàn BTCTL: VEGA - SINO/VANLOCK.
ỐNG RUỘT GÀ
ỐNG RUỘT GÀ
Ống ruột gà luồn dây điện âm trong tường gạch, thả trần: SINO - MPE.
HÓA CHẤT
HÓA CHẤT
Hóa chết chống thấm: KOVA CT11A - SIKA LATEX.
NGÓI
NGÓI
Ngói ĐỒNG TÂM (hệ xà hồ sắt hộp dày 1.4 ly, li tô sắt hộp dày 1.2 ly); Tole HOA SEN, ĐÔNG Á hệ xà hồ sắt hộp dày 1.4 ly, tole dày 5.0 zem (nếu công trình có lợp Tole, Ngói).
CỤC KÊ
CỤC KÊ
Cục kê bê tông đức sẵn - sử dụng cho dầm, sàn, cầu thang.
THIẾT BỊ
THIẾT BỊ
Thiết bị phục vụ công tác thi công: máy Laser; Nivo điện tử; máy thủy bình; dàn giáo - cofa sắt; máy trộn bê tông; thiết bị gia công sắt thép; cây chống các loại...
NHÂN CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ
GÓI TIÊU CHUẨN
3,650,000
VND/m²
Giá Bao Gồm VAT
Chỉ +150,000 VND/m²
Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
Đào đất móng, đầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước (vận chuyển đất đã đào đi đổ).
Đập, cắt đầu cọc BTCT (đối với các công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng).
Thi công hỗn hợp đá 40x60mm và vữa xi măng Mac100 (tổng độ dày 100mm) làm lớp lót cho đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
Công tác BTCT nền tầng trệt (nếu có).
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga. (Hầm phân sẽ thị công treo cố định vào hệ thống dầm, đà kiềng... tránh hiện tượng sụt lún sau này). Tô mặt trong và quét chống thắm.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông vách hầm đối với công trình có tầng hầm (Vách hầm chỉ cao hơn cote vỉa hè + 300mm). Phần còn lại xây gạch thẻ đến cote đáy dầm tầng trệt.
Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thẻ (không tô mặt bậc cầu thang).
NHÂN CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ
GÓI TIÊU CHUẨN
3,650,000
VND/m²
Giá Bao Gồm VAT
Chỉ +150,000 VND/m²
Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình.
Tô các vách (không tô trần và các vị trí ốp đá granit...).
Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.
Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm, nhân công ống nước nóng (nếu có); cáp mạng (chỉ cấp nguồn chờ wifi mỗi tầng), khoan cắt lỗ bê tông ống nước bằng máy khoan lõi chuyên dụng (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha, điện thang máy).
Thi công lợp ngói mái, Tole mái (nếu có).
Thi công dây TE theo bản vẽ thiết kế cho ổ cắm các khu vực: bếp, máy giặt, tủ lạnh. (chưa bao gồm vật tư dây).
Thi công hệ thống cọc tiếp địa, cáp đồng trần cho dây TE. (không bao gồm vật tư).
Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.
NHÂN CÔNG XÂY DỰNG HOÀN THIỆN
GÓI TIÊU CHUẨN
3,650,000
VND/m²
Giá Bao Gồm VAT
Chỉ +150,000 VND/m²
Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng, nhà vệ sinh; ốp gạch bếp từ mặt trên bếp dưới đến phía dưới bếp trên (50 – 60 cm). Chủ Đầu Tư cung cấp gạch, keo chà joint, keo dán gạch; Nhà Thầu cung cấp phần vữa hồ.
Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế (nếu có) và phòng vệ sinh (khối lượng ốp lát trang trí mặt tiền không quá 10%). Chủ Đầu Tư cung cấp gạch, đá, keo chà joint, keo dán gạch; Nhà Thầu cung cấp phần vữa hồ..
Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà. Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ bảo đảm kỹ thuật; kiểm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước khi bả bột, sơn nước (không bao gồm sơn dầu, sơn gai, sơn gấm và các loại sơn trang trí khác…). Chủ Đầu Tư cung cấp sơn nước, các dụng cụ co, rulo, giấy nhám.
Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện; không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng).
Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí; không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt).
Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao (không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp).
Bảo vệ công trình.
STT
BẢO TRÌ & HỖ TRỢ
GIFT
Quà Tặng Bàn Giao Công Trình
Tặng Biển Số Nhà
Chính Sách Xây Căn Thứ 2
Giảm 2%
GUARANTEE
Bảo Hành Chống Thấm
01 năm
Bảo Hành Kết Cấu
05 năm
Bảo Hành Tổng Thể
01 năm
Đơn Giá Này Áp Dụng Cho Công Trình Nhà Phố, Biệt Thự Tiêu Chuẩn Có:
Tổng Diện Tích Thi Công >350m²
Có Diện Tích Mỗi Tầng 70-100m²
Hình Dạng Khu Đất Đơn Giản
Tương Ứng 2 Phòng Ngủ + 2 WC Cho Mỗi Lầu
STT
CÁC HẠNG MỤC KHÔNG BAO GỒM TRONG BÁO GIÁ
(do CĐT thực hiện toàn bộ, bao gồm Nhân Công và Vật Tư)
Tháo dỡ, vận chuyển xà bần công trình cũ (nếu có)
Tháo dỡ bê tông ngầm, hút hầm phân công trình cũ (nếu có)
Di dời đồng hồ điện, nước hoặc cung cấp đồng hồ điện, nước nếu chưa có.
Công tác gia cố nền đất yếu: cọc, cừ tràm… (nếu có).
Công tác gia cố nền móng các nhà xung quanh (đối với công trình có hầm).
Nhân công và vật tư hệ thống máy lạnh, điện lạnh, camera, âm thanh, chống cháy, chống sét, báo động.
Cây xanh, non bộ trang trí sân vườn.
Cống thoát và hố ga ở vị trí ngoài nhà.
Sơn dầu, thạch cao, sơn gai, sơn gấm.
Cửa các loại, nhân công lắp đặt cửa. Nhà Thầu chỉ hỗ trợ lắp khung bao đối với cửa sắt và cửa gỗ.
Lắp đặt thiết bị hồ bơi, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện hồ bơi (nếu có).
Hệ thống lan can cầu thang, ban công, tay vịn.
Vật tư sơn nước và các thiết bị cho công tác sơn nước như cọ, rulô, giấy nhám.
Nhân công và vật tư chống thấm ngoài các vị trí sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công (sàn vách hầm, hồ bơi, cấu kiện ngầm…).
Vật tư điện: tủ điện các tầng (bằng kim loại, nhựa…), công tắc, ổ cắm, MCB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn chùm.
Các hạng mục công việc khác không quy định rõ trong báo giá này.
Hai Bên có thể thỏa thuận để bổ sung thêm các hạng mục công việc khác ngoài các hạng mục quy định trong báo giá.
Các hạng mục phát sinh khác (nếu có) sẽ được ghi nhận tại Phụ lục hợp đồng 01 hoặc văn bản thỏa thuận khác giữa các bên.
Nhà Thầu chỉ triển khai các công việc bổ sung sau khi nhận được sự xác nhận của Chủ Đầu Tư bằng văn bản.
Quý khách cần tìm hiểu thêm
GÓI TIẾT KIỆM
3,350,000
VND/m²
Giá Bao Gồm VAT
Chỉ +150,000 VND/m²
THÉP
Thép
Thép
VIỆT – NHẬT SD295.
XI MĂNG
XI MĂNG
INSEE
cho công tác bê tông; FICO
cho công tác xây tô;
(Xi măng xây tô M75 tương đương 1 bao xi măng = 10 thùng cát).
GẠCH
GẠCH
TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG
(Thương hiệu Trung Nguyên, Quốc Toàn – Loại B Kích thước chuẩn 7.5 x 7.5 x 17.
Gạch cháy cho công tác xây coffa móng, đà kiềng...).
ĐÁ
ĐÁ
ĐÁ BÌNH ĐIỀN
(Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông trộn máy tại công trình;
Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng).
CÁT
CÁT
CÁT VÀNG
(Cát rửa hạt lớn đổ bê tông; Cát mịn xây tô).
BÊ TÔNG
BÊ TÔNG
BÊ TÔNG thương phẩm đá đen
Bê tông thương phẩm chỉ sử dụng cho công trình có đường vào lớn, đủ rộng để xe bồn, xe bơm di chuyển đến.
Cốt liệu bê tông theo cấp phối của Đơn vị cung ứng bê tông.
Bê tông trộn máy tại công trình Mac250 với tỉ lệ 1 xi/3 cát/5 đá – thùng 18 lít.
ỐNG NƯỚC
ỐNG NƯỚC
Ống thoát nước Bình Minh
(Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực ≥ PN5.
Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, co, T, van khóa.
Sử dụng ống uPVC cho hệ thống nước cấp nóng lạnh;
ống uPVC cho hệ thống nước thoát).
GÓI TIẾT KIỆM
3,350,000
VND/m²
Giá Bao Gồm VAT
Chỉ +150,000 VND/m²
DÂY ĐIỆN
DÂY ĐIỆN
Dây điện
CADIVI(Cáp điện 7 lõi ruột đồng - Mã hiệu CV. Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế).
DÂY INTERNET
DÂY INTERNET
Dây Internet
Cáp chuyên dụng COMMSCOPE CAT5e.
ỐNG DÂY ĐIỆN
ỐNG DÂY ĐIỆN
Ống ruột gà luồn dây điện âm trong dầm, sàn BTCT, tường gạch, thả trên trần thạch cao:SINO - MPE.
HÓA CHẤT
HÓA CHẤT
Hóa chết chống thấm: BESTMIX.
NGÓI
NGÓI
Ngói ĐỒNG TÂM (hệ xà hồ sắt hộp dày 1.4 ly, li tô sắt hộp dày 1.2 ly); Tole HOA SEN, ĐÔNG Á hệ xà hồ sắt hộp dày 1.4 ly, tole dày 5.0 zem (nếu công trình có lợp Tole, Ngói).
THIẾT BỊ
THIẾT BỊ
Thiết bị phục vụ công tác thi công: máy Laser; Nivo điện tử; máy thủy bình; dàn giáo - cofa sắt; máy trộn bê tông; thiết bị gia công sắt thép; cây chống các loại...
CỤC KÊ
CỤC KÊ
Cục kê bê tông đúc sẵn - sử dụng cho dầm, sàn, cầu thang.
NHÂN CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ
GÓI TIẾT KIỆM
3,350,000
VND/m²
Giá Bao Gồm VAT
Chỉ +150,000 VND/m²
Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
Đào đất móng, đầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước (vận chuyển đất đã đào đi đổ).
Đập, cắt đầu cọc BTCT (đối với các công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng).
Thi công hỗn hợp đá 40x60mm và vữa xi măng Mac75 (tổng độ dày 100mm) làm lớp lót cho đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
Công tác BTCT nền tầng trệt (nếu có).
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga. (Hầm phân sẽ thi công treo cố định vào hệ thống dầm, đà kiềng... tránh hiện tượng sụt lún sau này). Tô mặt trong và quét chống thắm.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông vách hầm đối với công trình có tầng hầm (Vách hầm chỉ cao hơn cote vỉa hè + 300mm). Phần còn lại xây gạch thẻ đến cote đáy dầm tầng trệt.
Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
NHÂN CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ
GÓI TIẾT KIỆM
3,350,000
VND/m²
Giá Bao Gồm VAT
Chỉ +150,000 VND/m²
Sản xuất, lặp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thể (không tô mặt bậc cầu thang).
Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình.
Tô các vách (không tô trần và các vị trí ốp đá granit...).
Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.
Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm, nhân công ống nước nóng (nếu có);
cáp mạng (chỉ cấp nguồn chờ wifi mỗi tầng),
khoan cắt lỗ bê tông ống nước bằng máy khoan lõi chuyên dụng
(không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha, điện thang máy).
Thi công lợp ngói mái, Tole mái (nếu có).
Thi công dây TE theo bản vẽ thiết kế cho ổ cắm các khu vực: bếp, máy giặt, tủ lạnh. (chưa bao gồm vật tư dây).
Thi công hệ thống cọc tiếp địa, cáp đồng trần cho dây TE. (không bao gồm vật tư).
Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.
NHÂN CÔNG XÂY DỰNG HOÀN THIỆN
GÓI TIẾT KIỆM
3,350,000
VND/m²
Giá Bao Gồm VAT
Chỉ +150,000 VND/m²
Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu,
sân thượng, nhà vệ sinh; ốp gạch bếp từ mặt trên bếp dưới đến phía dưới bếp trên (50 – 60 cm).
Chủ Đầu Tư cung cấp gạch, keo chà joint, keo dán gạch; Nhà Thầu cung cấp phần vữa hồ.
Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế (nếu có) và phòng vệ sinh
(khối lượng ốp lát trang trí mặt tiền không quá 10%). Chủ Đầu Tư cung cấp gạch, đá, keo chà joint,
keo dán gạch; Nhà Thầu cung cấp phần vữa hồ.
Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà. Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót,
2 lớp sơn phủ bảo đảm kỹ thuật; kiểm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước khi bả bột,
sơn nước (không bao gồm sơn dầu, sơn gai, sơn gấm và các loại sơn trang trí khác…).
Chủ Đầu Tư cung cấp sơn nước, các dụng cụ co, rulo, giấy nhám...
Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh
(lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện; không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng).
Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB,
quạt hút, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí; không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt).
Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.
Bảo vệ công trình.
STT
BẢO TRÌ & HỖ TRỢ
GIFT
Quà Tặng Bàn Giao Công Trình
Tặng Biển Số Nhà
Chính Sách Xây Căn Thứ 2
Giảm 2%
GUARANTEE
Bảo Hành Chống Thấm
01 năm
Bảo Hành Kết Cấu
05 năm
Bảo Hành Tổng Thể
01 năm
Đơn Giá Này Áp Dụng Cho Công Trình Nhà Phố, Biệt Thự Tiêu Chuẩn Có:
Tổng Diện Tích Thi Công >350m²
Có Diện Tích Mỗi Tầng 70-100m²
Hình Dạng Khu Đất Đơn Giản
Tương Ứng 2 Phòng Ngủ + 2 WC Cho Mỗi Lầu
STT
CÁC HẠNG MỤC KHÔNG BAO GỒM TRONG BÁO GIÁ
(do CĐT thực hiện toàn bộ, bao gồm Nhân Công và Vật Tư)
Tháo dỡ, vận chuyển xà bần công trình cũ (nếu có)
Tháo dỡ bê tông ngầm, hút hầm phân công trình cũ (nếu có)
Di dời đồng hồ điện, nước hoặc cung cấp đồng hồ điện, nước nếu chưa có.
Công tác gia cố nền đất yếu: cọc, cừ tràm… (nếu có).
Công tác gia cố nền móng các nhà xung quanh (đối với công trình có hầm).
Nhân công và vật tư hệ thống máy lạnh, điện lạnh, camera, âm thanh, chống cháy, chống sét, báo động.
Cây xanh, non bộ trang trí sân vườn.
Cống thoát và hố ga ở vị trí ngoài nhà.
Sơn dầu, thạch cao, sơn gai, sơn gấm.
Cửa các loại, nhân công lắp đặt cửa. Nhà Thầu chỉ hỗ trợ lắp khung bao đối với cửa sắt và cửa gỗ.
Lắp đặt thiết bị hồ bơi, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện hồ bơi (nếu có).
Hệ thống lan can cầu thang, ban công, tay vịn.
Vật tư sơn nước và các thiết bị cho công tác sơn nước như cọ, rulô, giấy nhám.
Nhân công và vật tư chống thấm ngoài các vị trí sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công (sàn vách hầm, hồ bơi, cấu kiện ngầm…).
Vật tư điện: tủ điện các tầng (bằng kim loại, nhựa…), công tắc, ổ cắm, MCB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn chùm.
Các hạng mục công việc khác không quy định rõ trong báo giá này.
Hai Bên có thể thỏa thuận để bổ sung thêm các hạng mục công việc khác ngoài các hạng mục quy định trong báo giá.
Các hạng mục phát sinh khác (nếu có) sẽ được ghi nhận tại Phụ lục hợp đồng 01 hoặc văn bản thỏa thuận khác giữa các bên.
Nhà Thầu chỉ triển khai các công việc bổ sung sau khi nhận được sự xác nhận của Chủ Đầu Tư bằng văn bản.
Quý khách cần tìm hiểu thêm
GÓI NÂNG CAO
3,900,000
VND/m²
Giá Bao Gồm VAT
Chỉ +150,000 VND/m²
THÉP
Thép
Thép
VIỆT – NHẬT CB4 & POMINA SD390.
XI MĂNG
XI MĂNG
INSEE
cho công tác bê tông; HÀ TIÊN
cho công tác xây tô;
(Xi măng xây tô M75 tương đương 1 bao xi măng = 10 thùng cát).
GẠCH
GẠCH
TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG
(Thương hiệu Thành Tâm – Loại A Kích thước chuẩn 8x8x18.
Gạch cháy cho công tác xây coffa móng, đà kiềng...).
ĐÁ
ĐÁ
ĐÁ ĐỒNG NAI
(Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông trộn máy tại công trình;
Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng).
CÁT
CÁT
CÁT VÀNG
(Cát rửa hạt lớn đổ bê tông; Cát mịn xây tô).
BÊ TÔNG
BÊ TÔNG
BÊ TÔNG thương phẩm đá xám sử dụng phụ gia chống thấm B6.
Bê tông thương phẩm sử dụng phụ gia chống thấm B6 cho sàn sân thượng và sàn mái,
chỉ sử dụng cho công trình có đường vào lớn, đủ rộng để xe bồn, xe bơm di chuyển đến.
Cốt liệu bê tông theo cấp phối của đơn vị cung ứng bê tông.
Bê tông trộn máy tại công trình Mac250 với tỉ lệ 1:1 xi/3 cát/5 đá – thùng 18 lít không sử dụng phụ gia chống thấm B6.
ỐNG NƯỚC
ỐNG NƯỚC
Ống thoát nước Bình Minh
(Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực ≥ PN5.
Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, co, T, van khóa.
Sử dụng ống uPVC cho hệ thống nước cấp nóng lạnh;
ống uPVC cho hệ thống nước thoát).
GÓI NÂNG CAO
3,900,000
VND/m²
Giá Bao Gồm VAT
Chỉ +150,000 VND/m²
ỐNG CẤP NƯỚC
ỐNG CẤP NƯỚC
Ống cấp nước VESBO
(Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực ≥ PN5.
Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, co, T, van khóa). Sử dụng Ống PPR cho hệ thống nước cấp nước lạnh.
Sử dụng Ống PPR cho hệ thống nước cấp nước nóng.
ỐNG THOÁT NƯỚC
ỐNG THOÁT NƯỚC
Ống thoát nước uPVC Bình Minh
(Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực ≥ PN5.
Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, co, T, van khóa).
DÂY ĐIỆN
DÂY ĐIỆN
Dây điện CADIVI
(Cáp điện 7 lõi ruột đồng - Mã hiệu CV. Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế).
DÂY CÁP
DÂY CÁP
Dây cáp truyền hình, điện thoại: MPE.
DÂY INTERNET
DÂY INTERNET
Dây Internet
Cáp chuyên dụng COMMSCOPE CAT6.
ỐNG DÂY ĐIỆN
ỐNG DÂY ĐIỆN
Ống cứng luồn dây điện âm trong dầm, sàn BTCT, tường gạch: MPE.
ỐNG RUỘT GÀ
ỐNG RUỘT GÀ
Ống ruột gà thả trên trần thạch cao: SINO - MPE.
GÓI NÂNG CAO
3,900,000
VND/m²
Giá Bao Gồm VAT
Chỉ +150,000 VND/m²
HÓA CHẤT
HÓA CHẤT
Hóa chết chống thấm: SIKATOP SEAL 107
NGÓI
NGÓI
Ngói THÁI LAN
(hệ xà hồ sắt hộp dày 1.4 ly, li tô sắt hộp dày 1.2 ly);
Tole HOA SEN, ĐÔNG Á hệ xà gồ sắt hộp dày 1.4 ly, tole dày 5.0 zem (nếu công trình có lợp Tole, Ngói).
CỌC TIẾP ĐỊA
CỌC TIẾP ĐỊA
Vật tư hệ thống cọc tiếp địa, cấp đồng trần cho dây TE (sử dụng cọc tiếp địa mạ đồng Ấn Độ
D16, dài 2.4 mét. Tiết diện cáp đồng theo bản vẽ thiết kế).
CỤC KÊ
CỤC KÊ
Cục kê bê tông đúc sẵn - sử dụng cho dầm, sàn, cầu thang.
COFFA
COFFA
Ván coffa phủ phim cao cấp.
THIẾT BỊ
THIẾT BỊ
Thiết bị phục vụ công tác thi công: máy Laser; Nivo điện tử; máy thủy bình; dàn giáo - cofa sắt;
máy trộn bê tông; thiết bị gia công sắt thép; cây chống các loại...
NHÂN CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ
GÓI NÂNG CAO
3,900,000
VND/m²
Giá Bao Gồm VAT
Chỉ +150,000 VND/m²
Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
Đào đất móng, đầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.
Đập, cắt đầu cọc BTCT (đối với các công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng).
Thi công hỗn hợp đá 40x60mm và vữa xi măng Mac100 (tổng độ dày 100mm) làm lớp lót cho đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
Công tác BTCT nền tầng trệt (Nếu có).
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga.
(Hầm phân sẽ thi công treo cố định vào hệ thống dầm, đà kiềng... tránh hiện tượng sụt lún sau này). Tô mặt trong và quét chống thắm.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông vách hầm đối với công trình có tầng hầm
(Vách hầm chỉ cao hơn cote vỉa hè + 300mm). Phần còn lại xây gạch thẻ đến cote đáy dầm tầng trệt.
Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thể (không tô mặt bậc cầu thang).
NHÂN CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ
GÓI NÂNG CAO
3,900,000
VND/m²
Giá Bao Gồm VAT
Chỉ +150,000 VND/m²
Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình.
Tô các vách (không tô trần và các vị trí ốp đá granit...).
Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
Chống thấm sàn sân thượng, sàn mái và sàn ban công. Chống thấm sàn vệ sinh bằng sợi thủy tinh.
Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm, ống nước nóng;
cáp mạng (chỉ cấp nguồn chờ wifi mỗi tầng), cáp truyền hình,
khoan cắt lỗ bê tông ống nước bằng máy khoan lõi chuyên dụng
(không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha, điện thang máy).
Thi công lợp ngói mái, Tole mái (nếu có).
Thi công dây TE theo bản vẽ thiết kế cho ổ cắm cho toàn công trình.
Thi công hệ thống cọc tiếp địa, cáp đồng trần cho dây TE.
Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.
NHÂN CÔNG XÂY DỰNG HOÀN THIỆN
GÓI NÂNG CAO
3,900,000
VND/m²
Giá Bao Gồm VAT
Chỉ +150,000 VND/m²
Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu,
sân thượng, sàn mái, nhà vệ sinh; ốp gạch bếp từ mặt trên bếp dưới đến phía dưới bếp trên (50 – 60 cm).
Chủ Đầu Tư cung cấp gạch, keo chà joint, keo dán gạch; Nhà Thầu cung cấp phần vữa hồ.
Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế (nếu có) và phòng vệ sinh
(khối lượng ốp lát trang trí mặt tiền không quá 10%). Chủ Đầu Tư cung cấp gạch, đá, keo chà joint,
keo dán gạch; Nhà Thầu cung cấp phần vữa hồ.
Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà. Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót,
2 lớp sơn phủ bảo đảm kỹ thuật; kiểm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước khi bả bột,
sơn nước (không bao gồm sơn dầu, sơn gai, sơn gấm và các loại sơn trang trí khác…).
Chủ Đầu Tư cung cấp sơn nước, các dụng cụ co, rulo, giấy nhám...
Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh
(lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện; không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng).
Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB,
quạt hút, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí; không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt).
Vệ sinh cơ bản và vệ sinh công nghiệp công trình trước khi bàn giao.
Bảo vệ công trình.
STT
BẢO TRÌ & HỖ TRỢ
GIFT
Quà Tặng Bàn Giao Công Trình
Tặng Biển Số Nhà
Chính Sách Xây Căn Thứ 2
Giảm 2%
GUARANTEE
Bảo Hành Chống Thấm
01 năm
Bảo Hành Kết Cấu
05 năm
Bảo Hành Tổng Thể
01 năm
Đơn Giá Này Áp Dụng Cho Công Trình Nhà Phố, Biệt Thự Tiêu Chuẩn Có:
Tổng Diện Tích Thi Công >350m²
Có Diện Tích Mỗi Tầng 70-100m²
Hình Dạng Khu Đất Đơn Giản
Tương Ứng 2 Phòng Ngủ + 2 WC Cho Mỗi Lầu
STT
CÁC HẠNG MỤC KHÔNG BAO GỒM TRONG BÁO GIÁ
(do CĐT thực hiện toàn bộ, bao gồm Nhân Công và Vật Tư)
Tháo dỡ, vận chuyển xà bần công trình cũ (nếu có)
Tháo dỡ bê tông ngầm, hút hầm phân công trình cũ (nếu có)
Di dời đồng hồ điện, nước hoặc cung cấp đồng hồ điện, nước nếu chưa có.
Công tác gia cố nền đất yếu: cọc, cừ tràm… (nếu có).
Công tác gia cố nền móng các nhà xung quanh (đối với công trình có hầm).
Nhân công và vật tư hệ thống máy lạnh, điện lạnh, camera, âm thanh, chống cháy, chống sét, báo động.
Cây xanh, non bộ trang trí sân vườn.
Cống thoát và hố ga ở vị trí ngoài nhà.
Sơn dầu, thạch cao, sơn gai, sơn gấm.
Cửa các loại, nhân công lắp đặt cửa. Nhà Thầu chỉ hỗ trợ lắp khung bao đối với cửa sắt và cửa gỗ.
Lắp đặt thiết bị hồ bơi, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện hồ bơi (nếu có).
Hệ thống lan can cầu thang, ban công, tay vịn.
Vật tư sơn nước và các thiết bị cho công tác sơn nước như cọ, rulô, giấy nhám.
Nhân công và vật tư chống thấm ngoài các vị trí sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công (sàn vách hầm, hồ bơi, cấu kiện ngầm…).
Vật tư điện: tủ điện các tầng (bằng kim loại, nhựa…), công tắc, ổ cắm, MCB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn chùm.
Các hạng mục công việc khác không quy định rõ trong báo giá này.
Hai Bên có thể thỏa thuận để bổ sung thêm các hạng mục công việc khác ngoài các hạng mục quy định trong báo giá.
Các hạng mục phát sinh khác (nếu có) sẽ được ghi nhận tại Phụ lục hợp đồng 01 hoặc văn bản thỏa thuận khác giữa các bên.
Nhà Thầu chỉ triển khai các công việc bổ sung sau khi nhận được sự xác nhận của Chủ Đầu Tư bằng văn bản.
Quý khách cần tìm hiểu thêm
GÓI LINH HOẠT
3,050,000
VND/m²
Giá Bao Gồm VAT
Chỉ +150,000 VND/m²
THÉP
Thép
Thép
VIỆT – NHẬT CB3 hoặc POMINA SD295.
XI MĂNG
XI MĂNG
Xi măng INSEE - HÀ TIÊN.
(INSEE cho công tác bê tông; HÀ TIÊN cho công tác xây tô; Xi măng xây tô M75 - tương đương 1 bao xi măng = 10 thùng cát).
GẠCH
GẠCH
TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG
(Thương hiệu Trung Nguyên, Quốc Toàn, Tám Quỳnh – Loại A. Kích thước chuẩn 8x8x18.
Gạch cháy cho công tác xây coffa móng, đà kiềng...).
ĐÁ
ĐÁ
ĐÁ ĐỒNG NAI
(Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông trộn máy tại công trình;
Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng).
CÁT
CÁT
CÁT VÀNG
(Cát rửa hạt lớn đổ bê tông; Cát mịn xây tô).
BÊ TÔNG
BÊ TÔNG
BÊ TÔNG thương phẩm đá xám
(Bê tông thương phẩm chỉ sử dụng cho công trình có đường vào lớn, đủ rộng để xe bồn, xe bơm di chuyển đến.
Cốt liệu bê tông theo cấp phối của Đơn vị cung ứng bê tông.
Bê tông trộn máy tại công trình Mac250 với tỉ lệ 1 xi/3 cát/5 đá – thùng 18 lít).
ỐNG THOÁT NƯỚC
ỐNG THOÁT NƯỚC
Ống thoát nước PVC Bình Minh cho hệ thống ngầm tầng hầm hoặc tầng trệt.
(Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực ≥ PN5.
Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, co, T, van khóa. Sử dụng ống PPR cho hệ thống nước cấp nước lạnh; ống uPVC cho hệ thống nước thoát).
GÓI LINH HOẠT
3,050,000
VND/m²
Giá Bao Gồm VAT
Chỉ +150,000 VND/m²
ỐNG DÂY ĐIỆN
ỐNG DÂY ĐIỆN
Ống cứng luồn dây điện âm trong dầm, sàn BTCT: VEGA - SINO/VANLOCK.
NGÓI
NGÓI
Ngói ĐỒNG TÂM (hệ xà hồ sắt hộp dày 1.4 ly, li tô sắt hộp dày 1.2 ly);
Tole HOA SEN, ĐÔNG Á hệ xà gồ sắt hộp dày 1.4 ly, tole dày 5.0 zem (nếu công trình có lợp Tole, Ngói).
ỐNG RUỘT GÀ
ỐNG RUỘT GÀ
Ống ruột gà thả trên trần thạch cao: SINO - MPE.
CỤC KÊ
CỤC KÊ
Cục kê bê tông đúc sẵn - sử dụng cho dầm, sàn, cầu thang.
THIẾT BỊ
THIẾT BỊ
Thiết bị phục vụ công tác thi công: máy Laser; Nivo điện tử; máy thủy bình; dàn giáo - cofa sắt;
máy trộn bê tông; thiết bị gia công sắt thép; cây chống các loại...
ỐNG RUỘT GÀ
ỐNG RUỘT GÀ
Ống ruột gà âm tường: SINO - MPE.
NHÂN CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ
GÓI LINH HOẠT
3,050,000
VND/m²
Giá Bao Gồm VAT
Chỉ +150,000 VND/m²
Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
Đập, cắt đầu cọc BTCT (đối với các công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng).
Thi công hỗn hợp đá 40x6mm và vữa xi măng Mac100 (tổng độ dày 100mm) làm lớp lót cho đáy móng, dầm móng, đà kiềng, nền trệt.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
Công tác BTCT nền tầng trệt (Nếu có).
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga.
(Hầm phân sẽ thi công treo cố định vào hệ thống dầm, đà kiềng... tránh hiện tượng sụt lún sau này). Tô mặt trong và quét chống thắm.
Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông vách hầm đối với công trình có tầng hầm
(Vách hầm chỉ cao hơn cote vỉa hè + 300mm). Phần còn lại xây gạch thẻ đến cote đáy dầm tầng trệt.
Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thể (không tô mặt bậc cầu thang).
NHÂN CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ
GÓI LINH HOẠT
3,050,000
VND/m²
Giá Bao Gồm VAT
Chỉ +150,000 VND/m²
Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình.
Tô các vách (không tô trần và các vị trí ốp đá granit...).
Xây tô hoàn thiện mặt tiền (nếu có).
Lắp đặt ống điện âm sàn BTCT và âm tường, lắp đặt ống thoát nước ngầm tầng hầm hoặc tầng trệt.
Thi công lợp ngói mái, Tole mái (nếu có).
Thi công dây TE theo bản vẽ thiết kế cho ổ cắm các khu vực: bếp, máy giặt, tủ lạnh (nếu có). Chưa bao gồm vật tự.
Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.
STT
BẢO TRÌ & HỖ TRỢ
GIFT
Quà Tặng Bàn Giao Công Trình
Tặng Biển Số Nhà
Chính Sách Xây Căn Thứ 2
Giảm 2%
GUARANTEE
Bảo Hành Chống Thấm
01 năm
Bảo Hành Kết Cấu
05 năm
Bảo Hành Tổng Thể
01 năm
Đơn Giá Này Áp Dụng Cho Công Trình Nhà Phố, Biệt Thự Tiêu Chuẩn Có:
Tổng Diện Tích Thi Công >350m²
Có Diện Tích Mỗi Tầng 70-100m²
Hình Dạng Khu Đất Đơn Giản
Tương Ứng 2 Phòng Ngủ + 2 WC Cho Mỗi Lầu
STT
CÁC HẠNG MỤC KHÔNG BAO GỒM TRONG BÁO GIÁ
(do CĐT thực hiện toàn bộ, bao gồm Nhân Công và Vật Tư)
Nhân công và gạch lát sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu,
sân thượng, sàn mái, nhà vệ sinh.
Nhân công và gạch ốp trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế (nếu có)
(khối lượng ốp lát trang trí mặt tiền không quá 10%) và phòng vệ sinh, ốp gạch
bếp từ mặt trên bếp dưới đến phía dưới bếp trên (50 - 60 cm).
Nhân công và vật tư sơn nước toàn bộ ngôi nhà. Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót,
2 lớp sơn phủ bảo đảm kỹ thuật; kiểm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước khi bả bột,
sơn nước, sơn dầu, sơn gai, sơn gấm và các loại sơn trang trí khác…
Nhân công và vật tư lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh
(lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện; lắp đặt bồn nước nóng).
Nhân công và vật tư lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB,
quạt hút, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí; lắp đặt các loại đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt).
Tháo dỡ, vận chuyển xà bần công trình cũ (nếu có)
Tháo dỡ bê tông ngầm, hút hầm phân công trình cũ (nếu có)
Di dời đồng hồ điện, nước hoặc cung cấp đồng hồ điện, nước nếu chưa có.
Công tác gia cố nền đất yếu: cọc, cừ tràm… (nếu có).
Công tác gia cố nền móng các nhà xung quanh (đối với công trình có hầm).
Nhân công và vật tư hệ thống máy lạnh, điện lạnh, camera, âm thanh, chống cháy, chống sét, báo động.
Cây xanh, non bộ trang trí sân vườn.
Cống thoát và hố ga ở vị trí ngoài nhà.
Sơn dầu, thạch cao, sơn gai, sơn gấm.
Cửa các loại, nhân công lắp đặt cửa.
Lắp đặt thiết bị hồ bơi, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện hồ bơi (nếu có).
Hệ thống lan can cầu thang, ban công, tay vịn.
Vật tư sơn nước và các thiết bị cho công tác sơn nước như cọ, rulô, giấy nhám.
Nhân công và vật tư chống thấm.
STT
CÁC HẠNG MỤC KHÔNG BAO GỒM TRONG BÁO GIÁ
(do CĐT thực hiện toàn bộ, bao gồm Nhân Công và Vật Tư)
Nhân công và vật tư chống thấm.
Gạch các loại, keo chà joint, đá granite - mài - rửa, sơn giả đá, gỗ, sắt, nhôm, kính mang tính chất trang trí, tủ bếp.
Vật tư điện: tủ điện các tầng (bằng kim loại, nhựa…), công tắc, ổ cắm, MCB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn chùm.
Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao (không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp).
Bảo vệ công trình.
Các hạng mục công việc khác không quy định rõ trong báo giá này.
Hai Bên có thể thỏa thuận để bổ sung thêm các hạng mục công việc khác ngoài các hạng mục quy định trong báo giá.
Các hạng mục phát sinh khác (nếu có) sẽ được ghi nhận tại Phụ lục hợp đồng 01 hoặc văn bản thỏa thuận khác giữa các bên.
Nhà Thầu chỉ triển khai các công việc bổ sung sau khi nhận được sự xác nhận của Chủ Đầu Tư bằng văn bản.
